开业典礼现场 揭幕仪式
北京百思特康和房地产经纪有限公司隶属于北京百思特电信科技发展公司，汇聚了包括置业顾问、市场分析、营销策划、销售管理在内的一批业界精英。
北京百思特康和房地产经纪有限公司前身是北京康和房地产经纪有限公司(以下简称康和公司)。康和公司成立于2005年，注册资金500万元。
北京百思特康和房地产经纪有限公司对国内外房地产市场的发展现状及趋势进行了较为系统的分析，决定在北四环地区开办"百思特房地产超市"集中经营存量房，同时为客户代办贷款过户。
2007年9月26日，位于北四环志新桥海泰大厦的百思特房产超市盛装开业。
活动流程：08：30康和全体工作人员到位
09：30-10：30嘉宾及媒体记者签到
10：30-10：35仪式正式开始，主持人致辞
10：36-10：41嘉宾1讲话
10：42-10：47嘉宾2讲话
10：48揭幕仪式
10：50总经理致谢辞、主持人致结束语
11：00-11：30总经理引导参观并介绍超市购房新体验
11：00-11：40与网友互动答问活动、主持人致谢辞，宣布活动结束
▲搜狐网 焦点房地产网全程直播此次活动【主持人】：尊敬的各位领导、来宾、女士们、先生们大家好。欢迎大家出席百思特房产超市开业典礼，暨探索购房新主张活动。今天是普普通通的一天，但是，因为百思特房产超市的开业典礼而变得不同寻常，我们倡导购房自选新主张，给买卖双方提供更多的条件和权力。才使得今天的京城二手房有着不同反响的意义，在此我对大家的到来表示衷心的感谢和热烈的欢迎。
首先，请让我向大家介绍一下出席今天活动的领导和嘉宾。他们是北京市中介行业协会会长陈同顺先生，中国房地产经纪人学会副秘书长赵鑫明先生，京华时报房地产事业部总经理蔡照明先生，中国银行北京市奥运村支行副行长张娅女士，中国银行北京市奥运村支行个金部副主任杨戈先生，还有招商银行以及交通银行的各位嘉宾们也来到现场，非常感谢你们。
我仅代表活动的主办方，对各位领导以及嘉宾的到来表示衷心的感谢。那么，今天到会参加新闻报道的媒体有京华时报，北京晚报，北京青年报，法制晚报，焦点房地产网，感谢他们为百思特房产超市所做以及后续即将做的新闻宣传及报道。
下面，有请北京市中介行业协会会长陈同顺先生讲话。
陈同顺
【陈同顺】：首先，代表北京房地产中介行业协会对百思特房产超市的开业典礼表示热烈的祝贺。
接到这个活动通知的时候，我也和其他人一样百思的一翻房产超市怎么个超法，有什么特点，刚才来了以后，看了材料，对于百思特举办的这种方式略有了解，就是把房源信息经过他们的劳动加以整合，展示给购房人和卖房人，然后省去他们的时间，可以从立体上、空间上对房源有一个了解。应该说，这样一种操作模式需要公司前期付出辛勤的劳动，那么这种劳动的着眼点是为了服务的对象。从这一点上来讲，确实是一个非常有意义的举措。我希望百思特超市能够按照自己这种思路走下去，不断总结经验，探索，然后加以总结，把你们好的东西加以推广。今天又搞了一个存量房超市，应该说都是独树一帜的。
以我的理解，百思之后我们公司要作的既健康，又和气，使自己的生意越做越好，预祝你们的事业兴旺发达，谢谢。
【主持人】：非常感谢陈会长的精彩发言。那么，现在让我们有请中国房地产经纪人学会副秘书长赵鑫明先生发表精彩的发言。欢迎。
赵鑫明
【赵鑫明】：非常高兴能参加这次庆典，首先我代表中国房产估价室与房地产协会对百思特房产超市的开业表示祝贺。我希望我们的行业能够健康发展，我们能够我们的经纪人每个人的劳动成果都得到社会的认可，我希望得到社会的回报和认可。希望百思特公司能够规范经营，诚信经营，以我们新颖的经营理念赢得市场，赢得客户，为我们行业在社会上赢得良好的声誉，最后预祝百思特事业有成，谢谢大家。
【主持人】：感谢赵秘书长，现在有请北京市奥运村支行行长张娅女士讲话。
【张娅】：各位情爱的领导，各位来宾上午好。今天我非常高性能站在这里参加百思特房产超市的开业庆典，首先我代表中国银行北京市奥运村支行祝贺百思特房产超市的盛大开业。那么，百思特房产超市是一种比较新颖的经营模式，在房地产界，这是一种新的概念，新的创新，我们有幸能够跟它们合作，它们这个平台给客户提供了更多的信息和选择房源的机会。希望通过跟它们的合作，我们双方能够在为客户提供最优、最好服务的同时，获得双方的共赢。谢谢大家。
【主持人】：感谢张行长。现在有请京华时报房地产事业部总经理蔡照明先生讲话。
【蔡照明】：各位来宾大家早上好，很荣幸在这里代表媒体，对百思特房产超市开业表示衷心的祝贺。我本人因为从事房地产行业很多年，参加过房地产这种超市的活动从南到北参加过好几次，但是从今天的这种感觉来说，让我感受是最深的一次。因为房地产行业是很复杂的行业，从房地产的开发，到各个产业链的服务，它是系统的东西。今天在参加这次活动，让我感觉到在房地产服务行业，特别是二手超市行业，我们今天是走到了前面，应该是走到了全国的前面，也可能走到世界的前面，因为我在国外考察了二手房交易模式，我们运用了高科技的模式，是非常大胆的创新。所以作为我们媒体要鼓励，让我们共同携手把这个新生事物给它越办越好，为北京市乃至为全国的房地产超市做出新模式。
【主持人】：非常感谢蔡总的发表，也非常感谢京华时报对于百思特房地产超市给予支持。现在今天活动最激动人心的一刻即将出现，现在有请陈秘书长，赵秘书长，张行长，蔡总，以及百思特房地产超市总经理徐凡先生上台，为百思特房地产超市揭幕。有请他们。现在有请徐总经理讲话。
【徐凡】：尊敬的各位领导，尊敬的各位来宾，尊敬的媒体朋友们，女士们、先生们，我们刚刚送走了中秋佳节，又迎来了我们的国庆节。百思特房产超市在金秋的北京和节日的欢乐气氛中开始了自己的新的生命历程。北京的二手房市场，相信今天来到我们现场的各位都清楚，现在出现了供不应求的局面。我们说中国正处于一个高速发展的城市化进程中，居着有其屋，安居乐业是政府和普通百姓共同关注的话题。我们说房屋的买卖原本也就是一桩很古老的生意，可是如何为广大的购房和售房消费者提供满意的中介顾问服务，却始终是一个具有挑战性的新课题。
百思特房产超市根据我们细致的市场调查和分析，提出了集中展示，客户自选，专业咨询，安全交易的新主张。而且，我们非常认真，非常尽心的做很多前提的、艰苦的基础工作。我们努力提高客户模拟看房的效果，在给予购房者更的物业选择同时，尽量减轻盲目奔波之累，对于卖房者在满足价格和速度的同时，要努力减少被无畏打扰之苦。房源这种货物有不同于其他商品的独特个性，明显的特点就是房源的保鲜期很难确定。特别是现在市场上热销的房源保鲜期很短。尽管我们遇到了一些情况，我们百思特房产超市仍然决心选择这条没有人走过的路，从中我们想传递的信息是，好的服务模式，必须深刻的体察广大消费者的真实需求，更好的为广大消费者服务。
我们经常说，政府立法，行业立规，企业立信，百姓立德，我们认为这是构建和谐社会，保持经济繁荣稳定的基本要素。更好的满足消费者需求，更好的为消费者服务，正是我们百思特人对企业立信的理解，也是我们的生存之道，发展之本和胜利之源。我们将不遗余力为我们的目标和梦想不懈努力。
最后，再一次对各位领导，各位来宾和广大媒体朋友的光临，指导和支持，表示衷心的感谢，祝大家节日快乐！
【主持人】：我想刚才徐总讲了这么多，在场的朋友有也许也一些疑问，现在进入交流环节，徐总将为你解答。
【记者】：我想问一下，从今年房展会上可以看到二手房市场非常火爆，我想问一下百思特房产超市与传统中介有什么区别？
【徐凡】：我们的服务内容实际上是类似的，只是我们的服务方式有不同之处。因为，我们觉得房地产的消费是一个比较复杂的过程，对老百姓的影响也很深。所以，市场已经有很好的经营模式，我们觉得在房源的展示性上，集中，然后让大家自选在这样一些点上，是我们希望能够给消费者提供更好的一种服务模式。我觉得这个市场因为足够大，也需要各种不同的经营模式来满足不同的消费者的不同需求，这是我们的想法，谢谢。
【京华时报】：你好我是京华时报的记者，想请教一下徐总，对于二手房公司而言，房源的覆盖范围是非常重要的，对于我们一个新兴的公司来讲，你们的房源覆盖面大概有多广？
【徐凡】：根据我们战略的想法，要一步一步的走。目前我们这个店，我们的核心房源，实际上有几个大的商圈，基本是在北京的京西北地区为主。因为，任何一个商业行为，都有一个商圈的概念。那么，房产这个商圈就大一些，但是还是有一个地域限制。所以，我们这个店成功运作以后，我们会逐步在北京其他一些重要商业重心地区，比如说像国贸地区，或者像北京的南面，还会再设立新的点，最终完成我们对北京市的整体覆盖。
【记者】：现在供不应求的情况下，房地产的成交期短了，超市的模式会不会对成交期有影响，我觉得这种展示会比传统模式要长一些，你怎么看这个问题？
【徐凡】：我认为买房和卖房的过程是人生活中一个永恒的话题，从发达国家的发展历程看，一手房的销售逐渐在萎缩。所以，二手房市场，从国内看，也是逐渐在放量。这个过程中，我们赶上了城市化进程。目前这个阶段是一个卖房市场，所以买卖周期相对偏短，但是这个局面不会永远下去。我们是要准备长期经营下去的，不管它是卖方市场，还是买方市场，我们觉得买卖双方都是我们的客户，都要提供完整的信息，展示的平台，展示的手段要多样。因为，房屋的属性很复杂，不但关心户型，还要关心周围的环境、交通、商业配套等等。在这样大的集中场地，用各种现代化的技术手段，我们可以为消费者提供更多的房源供他们现在，我觉得这是消费者欢迎的。这也是我们能够成立的根本。谢谢。
【冯耀民】：我是公司的董事长，我想回答记者的问题。因为这个新闻点很突出，现在的方式，同现在已有的方式有什么不同呢？记者同志主要是想问的是这个问题。有这么几方面，第一这种房产超市把各个区域的交易人集中起来，包括信息的集中，包括经纪人的集中和管理的集中。这样，提高它的信誉程度。
第二，我认为它规范化了。如果集中起来，它的信誉提高的基础上，就能够更规范化的运作。因为，房地产对于一个家庭来讲，是很重要的。因为大家衣食住行，我认为衣食行都不是大问题，但是房产的交易非常复杂。在这里面我们更希望规范化的运作，我们原来开过连锁店，开过36家的连锁店。为什么连锁店后来关了？像我们这种集中的大场地有集中的优势。我们试图在这里面搞一个规范化的模式，来进行交易。那么，这个东西需要我们不断的完善这个进程。
第三个特点就是，我们可以把房源集中在很多地方，给大家更多的选择和比较。我们想象一下，如果我们去一家商店买东西，如果一家商店很小，我们一般叫便利店。如果要买一个相对有价值的东西，我们愿意到一个更有广泛推广的意义的大店里面去选择，往往店越大，给客户的选择面更多。我们把很多房源集中在这儿，可以让客户比较，好与坏，值于不值，能不能达到自己的比较，这是比较学。第二个我认为，如果在房源当中，还有一个可选择性，就是说走这个过程，我可以看到整个透明的过程，不是想象的。我们是比较专业，很专业的人士讲一、二、三交易过程完全可以讲通，它有一个过程，从刚开始意图想交易，到最后要把房子买到，是有一个过程的。我们想，在这里面可以让大家感觉到很透明，可以让大家很踏实做这种交易。
第三个特点是，在环境当中，一般购物还是需要一个安静的环境，我们在这层楼里面配备了很多的会议室，包括现代化的手段，比如说网络环境。还有交易的谈判情况。把很多现代化的手段都集中在这里，让用户能够获得信息。有了放心、有了信誉，有了可比较的各种优势以后，我认为客户多了一种选择。
我们在这儿，我们的目的是为首都在房地产这个行业当中，为这个行业的建设出一把力，真正为老百姓提供一个好的交易平台。而且，我们也在这里面投入了大量的资金，投入了几千万的资金，作为一种保证。比如说银行的信誉，我们有一个保证，让大家放心在这里面交易，放心选择自己的房屋，放心安置一个家。对我们首都的和谐社会建设，出一份真的力，实实在在的力。我想徐总操作这个盘是没有问题的，我就跟徐总一起回答这位记者的问题。
【主持人】：现在，我们的活动即将进入最后一个环节，现在请大家跟随徐凡总经理参观我们的百思特房产超市，期间大家如果有任何问题请大家跟徐总交流。
